🏡 A CASA DOS SEUS SONHOS COM ESPAÇO COMERCIAL NO IPORANGA! ​Se você procura conforto, sustentabilidade, área de lazer completa e ainda uma oportunidade de renda extra ou espaço próprio para o seu negócio, este imóvel no Bairro Iporanga é perfeito! ​Localização privilegiada: perto de padarias, supermercados, hortifrúti, pizzaria, posto de combustível e tudo o que sua família precisa no dia a dia. ​✨ Destaques do Imóvel: ​✨ 1º Pavimento: ▪️ 2 salas amplas e aconchegantes + banheiro social ▪️ Cozinha americana integrada com copa, bancada em granito e armários planejados ▪️ Espaço inteligente: pequeno escritório sob a escada ▪️️ Varanda e área externa completa para receber amigos: cozinha com fogão a lenha, churrasqueira e lavabo ▪️ Quintal incrível com pomar formado e produtivo (jabuticaba, limão, manga e amora) 🍊🌳 ▪️ Sustentabilidade & Economia: sistema de energia fotovoltaica (gera ~600 kWh/mês) e captação de água de chuva para irrigação ▪️ Garagem coberta para 3 carros ▪️ A casa conta com 3 cozinhas no total! ​✨ 2º Pavimento: ▪️ 1 Suíte máster espaçosa com armários planejados (quarto e banheiro) ▪️ 1 Semi-suíte com armários planejados ▪️ 1 Quarto amplo (em fase de acabamento, ideal para personalizar do seu jeito) ▪️ Sala íntima com sacada e uma vista panorâmica encantadora da cidade 🌄 ▪️ Acabamento refinado: escada em granito com guarda-corpo em inox ​Diferencial comercial exclusivo: O imóvel possui um cômodo comercial na frente com lavabo, contando com entrada independente e também acesso interno. Ideal para montar seu escritório/consultório ou gerar renda imediata com aluguel!